Trivolzio  
ELEGANTE TRILOCALE ALL'INTERNO DEL PALAZZO RUSCA ( NUDA PROPRIETA')

Descrizione

ELEGANTE TRILOCALE ALL'INTERNO DEL PALAZZO RUSCA ( NUDA PROPRIETA')
Via Fra Pampuri
Trivolzio

Cerchi un’immobile per un investimento sicuro e redditizio?
Abbiamo l’occasione giusta per te .. splendida NUDA PROPRIETA’ immersa nel verde che ti permette di raddoppiare l’investimento, nell’arco di una decade.
Infatti la piena proprietà vale 170.000€ (1.800€/mq) .. come attestato da alcune recenti vendite.
L’attuale proprietario ha 80 anni, si può ragionevolmente presumere che tra una decina di anni potrai diventarne pieno proprietario.
L’attuale richiesta è di 99.000€ (circa 1.000€/mq) .. la grande opportunità finanziaria è evidente.

A Trivolzio, immerso nello splendido contesto del Parco del Ticino, si propone la vendita della NUDA PROPRIETA' di un elegante appartamento situato all'interno di un prestigioso palazzo storico del Settecento. Questa residenza di grande fascino, accuratamente restaurata e dotata di ogni comfort moderno, appartenne alla nobile famiglia Rusca, da cui prende il nome.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un'incantevole corte interna, arricchita da un piccolo pozzo ornamentale risalente al XVIII secolo. L'appartamento si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 95 mq, ed è impreziosito da un giardino privato sia sul fronte che sul retro.
Il piano terra accoglie un'ampia e luminosa zona giorno, composta da un soggiorno e una cucina abitabile, oltre a un pratico ripostiglio. Una scala in muratura rivestita in legno conduce al piano superiore, dove si trovano una camera matrimoniale con affaccio sul suggestivo parco della residenza, un bagno padronale con vasca incassata e una seconda camera. Il bagno è stato ristrutturato nel 2023, totalmente rivestito in resina, con sanitari e mobili di design. L'appartamento si distingue per i soffitti alti e la pavimentazione in parquet, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente.
All'esterno, il giardino privato si collega direttamente all'ampio parco della proprietà, esteso per circa 20.000 mq e caratterizzato da una vegetazione rigogliosa. A pochi passi dalla dimora, gli ospiti possono usufruire di una splendida piscina, perfetta per le calde giornate estive, di un campo da tennis e di una piccola palestra dedicata agli appassionati di sport.

Per conoscere nel dettaglio la storia di Palazzo Rusca, è possibile consultare il seguente link:
Palazzo Rusca – Comune di Trivolzio.

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